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  2. CABINET GIRONDIN
  3. Immobilier
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T3 récent Parc Bordelais
T3 récent Parc Bordelais
€230 000.00
33000 BORDEAUX
Bien située dans une rue très calme du secteur Parc Bordelais, dans un environnement sans nuisances, mais à moins de 300m de tous services, commerces, transports, Jolie résidence récente, très bien tenue avec propriétaires occupants. l'appartement de 65m² est au 2ème étage avec ascenseur, orienté ouest, très clair, calme garanti, avec une place de pkg sécurisée en sous-sol. il est en parfait état avec de belles prestations de propriétaire occupant comme en témoigne la cuisine bien équipée et possède de nombreux rangements. Vendu avec une place de pkg en sous-sol mais possibilité d'acheter en plus un grand box en sous-sol.
Maison pierre 4ch Bordeaux Tivoli
Maison pierre 4ch Bordeaux Tivoli
€470 000.00
33000 BORDEAUX
Située dans le recherché quartier Tivoli de Bordeaux, à 5mn à pied de la barrière du Médoc, son tram et ses nombreux commerces de qualités sans oublier les écoles réputées de Bordeaux, cette jolie maison en pierre offre 4 chambres sur 106m². Entièrement refaite il y a une dizaine d'année par architecte, elle est en bon état et bénéficie d'un confort moderne. Tous les diagnostics sont très bons. Sans vis à vis marqué, son environnement direct est calme, sur rues sans nuisances. Outre son secteur, l'autre atout de cette maison est sa lumière: même sous la pluie, toutes ses pièces restent très clairs et agréables. Elle a la particularité d'offrir 4 vraies chambres, rare dans cette gamme de prix. Elle offre aussi 2 toilettes séparés ainsi qu'une SdE et une Sdb avec baignoire+douche. Une vraie maison familiale! De plus, son jardinet d'accueil plein sud, permet aussi de ranger 2 roues ou poubelles et profiter du moindre rayon de soleil pour déjeuner. Elle pourra aussi intéresser très fortement ceux qui voudraient se constituer un patrimoine de qualité avec revenus immédiat (1500€ ou plus en coliving.)
Résidence Volubilis - T2
Résidence Volubilis - T2
Loyer €687.00/mois
33310 LORMONT
Bel appartement de T2 de 42,94 m2 situé au 2ème étage avec un balcon de 17,68m2. Proche de la station de tramway Lauriers (Ligne A) et à 5 minutes du Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine. Ce T2 comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée (hotte, plaques de cuisson vitrocéramiques ) une chambre, une salle d'eau avec WC. Un parking est intégré à cette location. Location sous dispositif PINEL (zone B1) plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Libre de suite. Pour les visites merci de bien vouloir contacter Madame Blondeau au 06 87 02 23 97
Centre Bouscat villa récente 150m² 3ch + STUDIO!
Centre Bouscat villa récente 150m² 3ch + STUDIO!
€728 000.00
33110 Le Bouscat
Très bel emplacement au centre du Bouscat, entre l'église et le tram, pour cette belle et grande maison récente au calme garanti et sans vis à vis. Construite en 2021 elle bénéficie de toutes garanties liées au neuf , des meilleurs matériaux pour une consommation et une empreinte écologique faible. Sur 150m² elle offre 4 ch dont une au rdc de 30m² traitée comme un studio indépendant avec sa propre entrée! Parfait pour ado ou regroupement familial. L'ensemble est en parfait état et la belle cuisine construite sur mesure par artisan est entièrement est équipée. En plus du studio qui a sa propre SdE et wc, on trouve une suite parentale et sa SdE, une Sdb avec 2 vasques séparées, Toilettes à chaque niveau, une buanderie et 2 places de parking en sous-sol d'une résidence toute proche. Emplacement recherché, tramway, tout à pied, configuration rare, garanties en cours, parfait état, belles prestations, volumes, calme, 2pkg.
Mérignac Bourdillot Saint-Augustin
Mérignac Bourdillot Saint-Augustin
€615 000.00
33700 MERIGNAC
Rare maison neuve BBC (avec garanties, autorisations, etc) dans un secteur recherché proche du centre du quartier de Bordeaux SAINT-AUGUSTIN, du CHU Pellegrin et du tramway. Non mitoyenne, elle offre 4 VRAIES CHAMBRES dont une au rdc traitée en suite, 2 salles d'eau, 2 wc, un joli jardin d'environ 100m² sans vis à vis, avec accès voiture et 2 roues. Elle bénéficie des dernières normes d'isolation (Pompe à chaleur, clim réversible) d'une agréable piscine, de belles prestations et d'un équipement complet et de qualité.
T3 Talence Médoquine
T3 Talence Médoquine
€353 000.00
33400 TALENCE
T3 70m² + loggia et terrasse de 14.7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2022, appartement prêt à habiter avec SdB, wc séparés, pkg en sous-sol, sur rue calme, proche tous commerces, transport et CHU Bordeaux. Frais de notaires réduits.
COLIVING CHU BORDEAUX
COLIVING CHU BORDEAUX
€383 500.00
33400 TALENCE
Idéalement situé à Talence Médoquine sur petite rue calme, proche des facultés, du CHU et tous commerces du cours du Ml Gallieni, côté BORDEAUX. Il est ainsi parfait pour du COLIVING, d'autant plus qu'il offre pkg, 3 ch, 2 SdE, 2wc, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée neuve, un séjour lumineux de 26m² ouvert sur un balcon orienté sud/ouest. C'est en tout 87m² d'espace de vie offert! Il est neuf, très bien fini avec de jolies prestations, évidemment très bien isolé et économe. Immédiatement disponible, un PACK ENTIEREMENT MEUBLE prêt à louer, est proposé. FRAIS NOTAIRES REDUITS.
Villa lumineuse de pp, 5 pièces
Villa lumineuse de pp, 5 pièces
€472 500.00
33270 FLOIRAC
Sur les hauteurs de floirac, dans un quartier résidentiel de maisons, belle villa restée aux mains de la même famille depuis sa construction dans les années 60! très saine, construite sur vide sanitaire avec une belle cave de +de 40m², cette maison non mitoyenne est de plain pied offre 4ch et un garage attenant de 40m² supplémentaires avec lumière, eau et fenêtre (transformation aisée en habitation) Le séjour ainsi que 2 ch sont orientés plein sud sur un environnement boisé sans aucuns voisins! une immense terrasse avec store banne permet de grandes tablées au soleil. de l'autre côté, une grande cuisine lumineuse équipée et les 2 autres chambres, sans vis à vis. Le jardin avec plusieurs arrosages intégrés, un puits foré, ressemble plus à un parc par sa composition, permet de rentrer plusieurs véhicules, mais aussi la construction d'une piscine à débordement, ou même un agrandissement. La maison, régulièrement entretenue est en très bon état, prête à être habitée immédiatement. OPPORTUNITE rare à voir très vite!
T2 avec terasse, pkg sous-sol et cellier
T2 avec terasse, pkg sous-sol et cellier
€217 300.00
33 BORDEAUX
Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable T2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -sol sécurisé. Comme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. Il peut aussi servir à une profession libérale. La cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse. Une véritable entrée, un toilette séparé, une SdB baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement.
T4 CHU avec balcon.
T4 CHU avec balcon.
€191 000.00
33000 BORDEAUX
COMPROMIS EN COURS. Proche du CHU, en retrait d'une rue calme, T4, à rafraîchir (mais déjà avec double vitrage, tableau électrique récent) au sein d'une résidence au parc arboré et entièrement sécurisée. L'appartement est traversant, orienté est/ouest, clair et le calme absolu garanti. Le balcon du séjour, sans vis à vis, permet de profiter du soleil dés les premiers rayons et du très beau cèdre du parc. La cuisine est séparée avec une loggia attenante . Les 3 chambres 'dont une mitoyenne cloison sur séjour) sont sans vis à vis et avec placards. Pour un meilleur confort, la SdE est séparée du toilette et le chauffage individuel au gaz. Une cave privative le rend très pratique. Le stationnement est libre mais sécurisé. Idéal habitation pcple ou pour étudiants CHU Charles Perrens. Bon DPE, Bon prix, à saisir vite!
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