T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 1/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 2/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 3/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 4/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 5/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 6/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 7/8
T2 avec balcon et pkg BORDEAUX Bastide 8/8
BORDEAUX Bastide (rue des Vivants) beau T2 de 45 m² situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence de 2006 avec ascenseur. Entrée, séjour 19 m² et cuisine aménagée semi-séparée, donnant sur grand balcon, chambre avec placard, salle de bains, 1 place de parking. Au calme. Tram A à 5 minutes (arrêt Galin). Chauffage et eau chaude électrique. Abonnements individuels pour l'électricité et l'eau.

DPE en cours d'actualisation.



Disponible le 13 janvier 2023.



Loyer : 677,96 euros (incluant 33 euros de charges récupérables et 11 euros d'ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 633,96 euros.



Honoraires de location : 488 euros TTC.



Compte tenu du grand nombre de demandes reçues, nous vous remercions de nous contacter exclusivement par e-mail pour toute demande de visite et/ou de renseignements en nous précisant les données de votre dossier locatif.
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 633.96 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 670 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AxiHome
AxiHome
108 rue Frédéric Sévène
33400 Talence
 

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Reseau Immobilier Bordelais - RIB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Reseau Immobilier Bordelais - RIB contact@mondesir-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Pessac le Bourgailh, maison T7 de 169 m\u00b2 avec jardin et garage
Pessac le Bourgailh, maison T7 de 169 m² avec jardin et garage
561 000 € dont 3.89% TTC d'honoraires
PESSAC 33600
Belle maison de type 7 des années 1970 pour une surface habitable de 169 m². Non mitoyenne, elle est bâtie sur une belle parcelle arborée de 1363 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant.  La maison est composée d'un rez-de-chaussée (séjour, 4 chambres, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC) et d'un étage partiel (2 chambres, salle d'eau, WC). Elle dispose également d'un garage séparé sur l'arrière de 44 m² avec bureau attenant de 18 m² et d'une cave à vin. Elle est en bon état général (toiture, double vitrage, chaudière gaz récente, cumulus électrique pour l'eau chaude, tout-à-l'égout) et présente de jolies prestations (cheminée, alarme, puits avec arrosage intégré, très beau jardin). Des travaux de rafraichissement seraient néanmoins nécessaires (embellissements, cuisine) et des travaux de modernisation/isolation (VMC, doublages murs) pourraient seraient envisageables. La maison est dans un secteur résidentiel, à proximité directe de l'immense parc du Bourgailh, à 20 minutes à pieds d'une ligne de tram (ligne B terminus France Alouette desservi par un bus en moins de 10 minutes depuis la maison), à 10 minutes en voiture de l'aéroport (pas de survol d'avions à cet endroit), à 35 minutes en voiture du Bassin d'Arcachon et à 5 minutes en voiture de la gare de Cestas Gazinet (desserte Bordeaux en 15 minutes et Arcachon en 40 minutes). Taxe foncière : 2.398 €.
Mentions légales
Affichage des informations légales : AxiHome | Raison sociale : AXIHOME | Adresse siège social : 108 rue Frédéric Sévène - 33400 Talence | Siret : 82451161200015 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : 17494823321 | Forme juridique : SAS | Capital social : 101010.00 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012017000018415 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP31150 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante