Maison de ville 85 m2

Venez découvrir cette belle maison de ville en pierre de type 3.

Vous disposerez d'environ 78 m2 au sol répartis sur 2 niveaux.

Maison individuelle élevée sur cave , comprenant au rez de chaussée, une entrée, un salon/séjour, une cuisine meublée ouverte, un wc et à l'étage , deux chambre , une véranda, une salle de bain.

Une petite terrasse vient compléter ce bien

Possibilité d'aménager la cave .

Situé dans le quartier ST gènes et non loin du stade Chaban Delmas à proximité du boulevard Georges V et de toutes commodités.

"Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1030 euros et 1460 euros par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Le prix comprend les honoraires d'agence à la charges e l'acquéreur:7% du prix hors honoraires.

Prix hors honoraires: 497.000 euros

** 566 580 € honoraires inclus | 531 790 € hors honoraires | Honoraires : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur

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196 rue Fondaudège
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MONDESIR IMMOBILIER votre agence de proximité installée depuis 1996 place Mondésir à BORDEAUX Caudéran, en limite de Mérignac, une petite structure " en réseau " ( Réseau Immobilier Bordelais ) + proche de ses clients pour + d'efficacité ! Agent FNAIM et membre du réseau immobilier Bordelais, nous proposons de vous accompagner pour vos projets immobiliers, achat, vente, location, gestion locative ou un simple avis de valeur de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement, un conseil, notre équipe se tient à votre disposition afin de répondre au mieux à vos exigences.

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Notre cabinet a été créé il y a plus de trente ans.
Il est indépendant et familial.
Nous exerçons les activités de syndic de copropriétés, de gestion locative et de transactions immobilières et nous accompagnons chacun de nos clients de façon personnelle.
Nous adhérons à Union des Syndicats de l'Immobilier et nous sommes couverts, pour les fonds déposés , par la société Européenne de Garanties et Cautions.

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Au cœur de Caudéran qui est "notre" quartier, nous travaillons également sur Bordeaux, la CUB , Bassin d'Arcachon et d 'une manière générale sur toute la Gironde. Déterminés à répondre efficacement à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact avec nous ou mieux, venir nous rencontrer à l’agence. Xavier Lacoste et Pascale Branche sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

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