AMBARES Bel Air, T3 traversant de 65 m², en duplex, au premier et dernier étage d'une résidence de 2004 avec piscine et espaces verts (72 appartements du T2 au T4).
Le logement comprend une entrée, séjour de 29 m² avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle de bains, WC indépendants, placards, balcon de 4 m² exposé est sans vis-à-vis et donnant sur des espaces verts, 2 places de parking extérieures. Il est en bon état, calme et dispose de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.
Il est vendu libre.
Les dernières charges de copropriété s'élevaient à 2.547 euros pour l'année mais il y avait une consommation d'eau anormalement élevée liée au dernier occupant. Elles incluent l'eau froide individuelle, la présence d'un gardien et le fonctionnement de la piscine. Le ravalement est voté et pris en charge par le vendeur (8000 €).
** 146 000 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 940€. Pour la date de référence 08/03/2023.
