2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 181
échoppe Fondaudège 1/4
échoppe Fondaudège 2/4
échoppe Fondaudège 3/4
échoppe Fondaudège 4/4
Très belle situation sur une petite rue sans bus, à 2 pas du marché de Lerme ou de la rue Fondaudège avec tous ses commerces et tramway.

Jolie façade pierre pour cette echoppe individuelle au sein d'une copropriété de 7 appartements sur l'arrière de la parcelle. Le charme de la pierre apparente rend la pièce de vie chaleureuse et ses 32m² permettent de bien scinder les espaces. L'espace cuisine est entièrement aménagé tandis qu'on trouve une 1ère SdE avec toilettes à ce niveau et une 1ère chambre à ce niveau.

Dans un superbe souplex avec fenêtre naturelle, c'est une 2ème ch de 15m² qui profite d'une très belle voûte en pierre en parfait état. Une SdB (baignoire) ainsi qu'un dressing/Buanderie parfait ce niveau.

L'ensemble est en très bon état, habitable immédiatement. quelques travaux pourraient être réalisés.

Les diag sont bons et récents.

A visiter absolument!

**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1136 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET GIRONDIN
CABINET GIRONDIN
05.56.79.01.79
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 650 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante