1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 240
T3 duplex 70 m2 1/4
T3 duplex 70 m2 2/4
T3 duplex 70 m2 3/4
T3 duplex 70 m2 4/4
Dans un immeuble en pierre du XVIII°, que se partagent seulement 3 lots de copropriété, notre appartement au 2ème et dernier étage, bénéficie d'une superbe lumière grâce à ses 3 grandes fenêtres orientées sud! Cela permet une agréable vue sur le ciel et sur un bel immeuble classé de Bordeaux.

Ravalement de façade et toiture, refaits en 2023. L'appartement est en état correct, alliant charme du parquet et de la pierre à un confort moderne.

La cuisine aménagée est séparé d'un grand séjour permettant de créer les espaces selon envie. Pour plus de confort, les toilettes sont séparés de la SdE et une première chambre est proposée à ce niveau.

Sous combles aménagés, se trouvent un espace pratique pour bureau et une deuxième chambre éclairée par un vélux. Une cave de 10m² complète idéalement cet appartement.

Idéal pour agréable pied à terre plein de charme ou pour location très facile dans ce secteur de la Victoire avec tous commerces, services et transport (tram, BHNS etc)
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1000 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1000 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1300€. Pour la date de référence 21/10/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
CABINET GIRONDIN\/ ABCD IMMO
CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO
05.56.79.01.79
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Contactez-nous
 

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Reseau Immobilier Bordelais - RIB pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Reseau Immobilier Bordelais - RIB contact@mondesir-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Appartement Bordeaux 2 pi\u00e8ce(s) 37.51 m2
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 37.51 m2
179 000 € dont 5.29% TTC d'honoraires
BORDEAUX 33800
Mondésir immobilier vous propose en exclusivité ce très beau t2 au premier étage d'un immeuble pierre, appartement situé sur l'arrière au calme, vendu loué et composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipée, une belle chambre de 12.84 m2 avec placards, une salle d'eau + wc. idéal pour un placement financier.
Appartement Bordeaux caud\u00e9ran 3 pi\u00e8ce(s) 63.07 m2
Appartement Bordeaux caudéran 3 pièce(s) 63.07 m2
229 000 € dont 6.51% TTC d'honoraires
BORDEAUX 33200
BORDEAUX Caudéran Mondésir immobilier vous propose ce beau T3 situé secteur Bel air en parfait état ? proche commerces et ligne de bus (2-41-42) ? Au calme composé d'une entrée, un séjour avec très belle vue dégagée, cuisine équipée, 2 chambre dont une avec dressing, salle d'eau, une place de parking couverte....
T4 Bordeaux CHU Balcon 64 m2
T4 Bordeaux CHU Balcon 64 m2
233 000 €
BORDEAUX 33000
Proche du CHU, en retrait d'une rue calme, T4, au sein d'une résidence entièrement sécurisée dans au parc arboré. Au 1er étage, l'appartement est traversant, orienté nord/sud, clair au calme absolu garanti. Le séjour profite d'un balcon orienté sud. La cuisine est séparée avec une loggia attenante . Les 3 chambres sont clairs et sans vis à vis. De nombreux rangements existent dans l'appartement en plus du très grand cellier sécurisé en sous-sol. Pour un meilleur confort, la SdE est séparée du toilette et le chauffage individuel au gaz, le double vitrage partout. Le stationnement est libre mais sécurisé. Idéal habitation pcple ou pour étudiants CHU Charles Perrens. Bon DPE.
NANSOUTY T2
NANSOUTY T2
185 000 € dont 5.71% TTC d'honoraires
BORDEAUX 33800
BORDEAUX Barrière de Toulouse Dans immeuble pierre, appartement T2 d'environ 40 m² avec cour privative comprenant une pièce principale avec cuisine américaine et mezzanine (couchage ou rangement), une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. + une cour extérieure de 20 m² et une petite cave , faible charge de copropriété , foncier : 670 € La cour peu servir de parking . A 6min à pied de l'arrêt de bus Barrière de Toulouse et de la Barrière de Bègles. Secteur d'échoppes et de petites copropriétés
Jolie studette claire
Jolie studette claire
78 500 €
BORDEAUX 33000
Coeur de Bordeaux historique, à 2 pas des quais de la monnaie, commerces et tram. Studio au 2ème et dernier étage à l'angle d'une très petite copropriété dans immeuble en pierre rénové en 2015 et toujours en TBE. Très calme, quasi sans voisin, clair. Double vitrage, électricité ok, joli parquet au sol, il est vendu entièrement meublé. Le volume des combles appartient à l'appartement pour agrandissement ou création terrasse tropezienne autorisée par le regt de copropriété.
T3 avec terrasse
T3 avec terrasse
220 000 € dont 4.76% TTC d'honoraires
EYSINES 33320
Eysines entre le Vigeant et Cantinolle appartement T3 en duplex , dans une copropriété recette comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte balcon et terrasse, SDB et SDE, 2 chambres et toilettes. 2 emplacements de parking Vue dégagée, exposition sud, tram à proximité
Mentions légales
Affichage des informations légales : CABINET GIRONDIN/ ABCD IMMO | Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Adresse siège social : 158 RUE EMILE COMBES - 33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN | Siret : 44791648700021 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR36447916487 | Forme juridique : SASU | Capital social : 7 038 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SEGAP. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 11 rue de Grenelle 75007 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 350 000 | Carte S : CPI33012018000027526 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : segap | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 1 400 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante