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Maison 8/8
Très belle situation dans les Landes pour cette grande villa à 30km des plages océanes de Contis, 10 km de la plage surveillée du lac d'Arjuzanx avec activités nautiques et réserve naturelle, 6km de Morcenx avec gare, tous services, commerces, activités, enseignements, conservatoire, cinéma, loisirs, pôle hospitalier, etc 25mn en train de Mont de Marsan, 45mn en voiture de Bayonne , 55mn de Bordeaux, 2h20 des pistes de ski.

Implantée sur une belle parcelle arborée de 2500m² piscinable, en lisière de forêt, cette maison 1ère main offre 208m² habitables et de nombreuses possibilités. Très bien isolée et en très bon état, la maison propose, à ce jour une vraie entrée, 4 ch de plain pied, un vaste séjour cathédrale à triple exposition, une salle à manger, une spacieuse cuisine dînatoire et un grand bureau divisible en 2 ch supplémentaires. Equipements modernes et confortables avec double vitrage, isolation brique double peaux, électricité ok, puits foré, 2 poëls à bois, piscine légère. Un vaste garage atelier de 50m² qui pourrait être transformé en gîte, permet une activité touristique. La villa est la réunion de 2 maisons: Ainsi on peut dés aujourd'hui dissocier 2 espaces de vies avec entrées et équipements indépendants. Idéal pour compléter l'activité touristique ou développer une activité professionnelle, télétravail, regroupement intergénérationnel. double vitrage, moustiquaire, puits foré, piscine légère
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CABINET GIRONDIN
CABINET GIRONDIN
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
 

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