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EN COURS DE SIGNATURE. 1ère ligne sur le Golf de Lacanau! Très belle villa en bois, implantée en hauteur sans vis à vis, au terme d'une impasse lui assurant exclusivité, sécurité et calme absolu. La vue dégagée sur le parcours à travers la pinède est une merveille de quiétude, dont on profitera à toute heure grâce aux différentes terrasses aménagées dans le jardin. La villa bénéficie d'un vaste séjour à double orientation, Sud et Ouest avec différents accès à une très belle terrasse type coloniale de 36m² qui court sur 2 côtés. Couverte, elle permet différentes destinations pour différentes envies. La cuisine aménagée, en retrait du séjour sans être isolée, profite d'une grande arrière cuisine/cellier/buanderie. Un espace nuit traité en suite de 25m² avec Sde, dressing, accède aussi à une terrasse.

A l'étage, 2ch aux jolies vues, se partagent une SdB et un deuxième toilette.

Cette villa est en parfait état, régulièrement entretenue n'a jamais été louée et bénéficie d'un confort moderne par sa clim réversible et son très beau poël à bois, et une isolation moderne.

L'urbanisme permet agrandissement ou construction d'une belle piscine.

Les villas à vendre sur le Golf sont rares, elles le sont encore plus quand elles sont au terme d'une impasse, qu'elles sont calmes, qu'elles ont + de 1000m² de parcelle, qu'elles sont très bien entretenues et avec une vraie identité esthétique des villas de Lacanau.

Coup de coeur assuré!

0688222012



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
CABINET GIRONDIN
CABINET GIRONDIN
158 RUE EMILE COMBES
33000 BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
 

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