T2 pour investir, dans petite résidence récente à MERIGNAC
168 000 € dont 4.35% TTC d'honoraires
33700 MERIGNAC
MERIGNAC Magudas, au calme en fond de parcelle, T2 traversant de 39 m² pour investir (logement loué), au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 2013 comprenant 23 logements. Séjour de 20 m2 avec cuisine aménagée, balcon de 4 m2 exposé Est, chambre de 12 m2 avec placard, salle d'eau avec WC, place de parking en sous-sol. Double vitrage, chauffage et eau chaude collectifs BBC), clair, calme et en bon état. Arrêt de tram à 1 minute à pieds.
Appartement actuellement loué 565 euros hors charges / mois (prochaine échéance du bail en 01/2024). Aucun problème locatif et logement entretenu.
Charges de copropriété : 1.400 euros dont 1.200 euros récupérables sur le locataire incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
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