housing Talence

T3 70m² + loggia et terrasse de 14.7 m² , résidence sécurisée neuve livrée en 2022, appartement prêt à habiter avec SdB, wc séparés, pkg en sous-sol, sur rue calme, proche tous commerces, transport et CHU Bordeaux. Frais de notaires réduits.

TALENCE, appartement T1 de 26 m² avec balcon non meublé (mais équipé d'un lit mezzanine), situé résidence Saint Michel (241 rue Frédéric Sévène à TALENCE). Au 1er étage sur 3. Calme et clair. Parking. Disponible mi-septembre. Loyer : 554,18€ charges comprises. Inclus dans la provision sur charges (de 80 €) : chauffage, eau chaude, eau froide et taxe ordures ménagères. DPE en cours d'établissement.

Spacieux T2 de 51,61m² situé à Talence, quartier de Thouars, proche des commerces, de l'accès à la rocade, et bien desservi par les transports (pour accéder notamment au domaine universitaire). Au 1er étage, traversant Est/Ouest, il offre une belle luminosité et des espaces confortables pour un T2 avec un séjour de 24 m², une cuisine indépendante aménagée, un très grand cellier (4,60m²) très appréciable pour le rangement, une chambre lumineuse, une salle de bains et des WC séparés. Actuellement loué meublé : 642,32€ hors charges + 82€ de provisions sur charges. Bail à échéance au 22/09/2023. Copropriété de 95 lots d'habitation (190 lots au total). Charges annuelles : 1.500 € incluant le chauffage et l'eau individuelle chaude et froide. DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1.130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 142.000€ - honoraires d'agence : 8.000€. Prix de vente : 150.000€ frais d'agence inclus